З недавнього часу органи БТІ передали повноваження з обліку кадастрових паспортів на житлові та нежитлові приміщення, а також на земельні ділянки в Росреестра (Єдиний державний реєстр прав). У зв'язку з цим змінився порядок подачі документів на отримання кадастрового паспорта. Якщо раніше для збору документів на продаж об'єкта нерухомості потрібна була нотаріальна довіреність від власника, то тепер замовити кадастровий паспорт на будинок або на будівлю бти голицыно официальный сайт - може будь-який громадянин без довіреності взагалі (включаючи замовлення онлайн на офіційному сайті Россреестра). При цьому таке спрощення з одного боку полегшило оформлення документів, але з іншого - відкрило можливості для махінацій, в тому числі і корумпованим чиновникам. На практиці зараз, люди не можуть отримати документи з Росреестра в половині випадків, тому що відомості з бази БТІ вивантажилися не всі, і дані Росреестра оновилися з помилками.

Багато заявники після тижня очікування (документи робляться 7 робочих днів) отримують на руки відмова - повідомлення про те, що інформація по вашій квартирі в Росреестра відсутня. Обурені громадяни стали скаржитися, і на підставі скарг ріелторів і звичайних власників, співробітники Управління Реєстру швидко придумали нову послугу: «Внесення відомостей про раніше врахованих об'єкті нерухомості в Державний кадастр нерухомості». Тобто виходить, що ви повторно ставите на кадастровий облік своє приміщення або земельну ділянку! До заяви просять докласти старі копії документів, які залишилися з колишніх часів (нібито для полегшення пошуку вашого об'єкта нерухомості в старій базі ГКН).

Розглянути вашу заяву за цією послугою зобов'язані протягом 30 днів, але на ділі виходить, що запит обробляється два місяці. А з урахуванням того, що передача повноважень з БТІ в кадастрову палату була кілька місяців тому, то реального результату цієї нової послуги ніхто поки не бачив. Люди здають заяви (з копіями старих документів, які у них збереглися по БТІ), оплачують мито (на житлове приміщення і на будинок держмито коштує 200 рублів; вартість мита на земельну ділянку - 600 рублів, це з урахуванням того, що раніше по цій ділянці було проведено межування з сусідніми ділянками) проходить подвійний термін, а результату немає. Засмучені ріелтори дзвонять своїм знайомим співробітникам в кадастрову палату і ті оголошують ціну: 20 тис. Рублів - за місячне прискорення. А за тиждень - термінове оформлення документів обійдеться в суму 80 тис. Руб.

Зрозуміло, що кадастровий паспорт терміново отримати - коштує грошей, але такі розцінки викликають, м'яко кажучи, обурення. Єдиний виняток в такому порядку речей становить збір документів по спадкових справах. Добре, що чиновники для оформлення спадщини залишили можливість отримання документів з БТІ (формулювання - у зв'язку з відкриттям спадкової справи). Нотаріус видає необхідні запити, і спадкоємцю після закінчення року після смерті спадкодавця можна звертатися в свою територіальну бюро технічної інвентаризації за місцем знаходження квартири. За тиждень там відбувається оформлення кадастрового паспорта БТІ разом з експлікацією, поверховим планом і довідкою про оціночну вартість квартири на дату смерті. Спадкоємці і в цьому випадку мають вибір і можуть замовити паспорт як в БТІ, так і в Управлінні Росреестра, але іншим доведеться помучитися.

Наша вартість: замовити кадастровий паспорт на квартиру коштує 1300 рублів (в паперовому вигляді). Термін виконання 7 днів.

Якщо у вас виникнуть додаткові питання, надішліть заявку у вільній формі на електронну пошту 7292518@gmail.com або зв'яжіться з нашими менеджерами по телефону: +7 495 729 2518 
Заповнивши червону форму, представлену зліва, можна замовити кадастровий паспорт через інтернет за 400 рублів: 
термін виготовлення кадастрового паспорта - два з половиною години.